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雄安新区炒房疯狂,6000元涨到2.4万只用了15小时

来源:东方网 发表人:怀恩网 2017-04-05  浏览量:949
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雄安新区炒房疯狂,6000元涨到2.4万只用了15小时

 

  4月1日,中共中央、国务院印发的通知明确指出:雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新三县及周边部分区域。

 

  政策红利,让全国各地人群来到雄县,他们来自浙江、上海、山东、北京、天津、内蒙古、四川、西藏等地区。尽管政府已紧急叫停河北省雄县等三县的一切售楼行为。

 

  “你先别管价格,咱们能买一套房子就行了,这里未来是国际都市,美国人、法国人都来这里,你还嫌弃什么。”车牌为山西的男车主对同伴说。

 

雄安新区炒房疯狂,6000元涨到2.4万只用了15小时

 

  所有的购房者信心满满。“新区刚刚成立,后面还有政策的,到时候房价至少翻倍”。

 

  白洋淀温泉镇,一位五十多岁的男士正情绪激动地跟家人打电话,这位男士没有买到房,他手里现金只有80万元,刚到雄县,就被雄县的房地产“淘汰”了。因为这个价格“已经买不到当地的房子”。他很郁闷,周围人奉劝他,来日方长。

 

  目前雄县最便宜的房子,小产权房,200万元一套,需要全款。一个名叫黄湾社区的盘,是在集体土地上建设的,没有房产证。而这对很多远道而来的购房者似乎已经算不上是问题。

 

雄安新区炒房疯狂,6000元涨到2.4万只用了15小时

 

  年前黄湾社区的价格是每平方米3000元,现在已经每平方米1.8万元,依然有人愿意高价购买。

 

  看完小产权房的抢房现场后,经济观察网记者回到居住的宾馆。宾馆挤满了买房人,所有的人都在谈论房子。

 

  这个冠名温泉的宾馆,房间也坐地起价,其中一位住店客人者此前订购的标准间,被外地涌来的人截胡,住店的价格也提高了一倍。

 

  在雄县,冀中名门、绿港和鑫城是三大知名楼盘。记者看到,在冀中名门,一位温州人拿出700万元,购买了2套房屋,每套房屋面积140平方米,单价2.4万元,在这位温州老板购买前的15小时,这个楼盘每平方米只有6000元。

 

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  一位上海人私下已经和一位购房者谈好,500万收购了2套房。

 

  当三个知名的楼盘大门紧锁,大批购房者却在门口不愿离去,一些疯狂地打电话,更多的都在议论。

 

  经过一连串的抢夺,雄县的房屋价格已经翻了几倍,也很难买到。错过商品房、小产权房的很多人,准备抢注公司和抢租写字楼。

 

  在雄县政府旁边的写字楼,24小时前,这里1间写字楼一年租金是6万元,现在价格已经是保密阶段,没有人可以抢得到。

 

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  4月3日晚上8点,多名购房者商量着明天去抢购宅基地。

 

  老李是河南人,在北京打拼多年终于定居,手里有些闲钱,刚一听到雄安新区成立的消息,放下手头的事情,一头扎进了雄县购房大军中。老李告诉记者,这次带了400万元,准备来雄县投资几套房子,哪知道,手里的钱不仅砸不出去,当地更是难寻一套手续正规的房产。“原来想着,200万买3套,现在200万买不了一套。我现在想私下交易也行,到时候价格低了是自己的运气,这东西都要去公正,公证区就没问题了。”

 

  老李说,之所以没有房子,是因为当地暂停了一手房、二手房的交易,不予办理过户手续。在雄县街头徘徊了两天之后,老李发现了雄县房产的“奥秘”:当地一手房、二手房交易已经全部转入了地下,也就是大家常说的“黑市”。虽然政府明令禁止房产买卖交易行为,但是仍然挡不住买卖双方私下签署购销合同。老李仍在徘徊,他拿不准是不是该出手,出手后又有什么保障,会不会惹来麻烦。

 

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  老李的经历,在这两天的雄县、容城、安新并不鲜见。4月1日下午6点,媒体爆出雄安新区重大决策部署之后,三地房地产市场立即陷入一片“疯狂”。

 

  据当地一位卖房者告诉记者,新闻播出之前,房价是6000多、7000多,名门最贵是9000多。新闻播出后,以每平米两万三的价格卖出了3套。北京有个人拉了一车现金买房来了。

 

  4月3日上午,记者发现,雄县当地一手普通商品房均价达到2万元,二手房价格最高达到3.5万。

 

  从年初的最低每平米4千元,到今天的两万元,过山车般的房价让当地人傻了眼。

 

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  服务员热情的向记者推荐房源。记者联系了一名当地卖房者,一套100平米的房子对方要价400万。“沧州的、北京的、吉林的,你们这应该是第八波了。之前有人给我三万五每平米,我没卖。”

 

  雄县、容城、安新三地政府部门发现楼市异常情况后,立即出手,冻结房产交易行为,打击违规房地产开发、销售行为。对违规企业、售楼部、房产中介予以封停。保定市公安局今天凌晨发布消息,破获安新县兴泰房地产开发有限公司非法占用农用地案,依法对公司实际控制人依法刑事拘留。经土管部门鉴定,安新县兴泰房地产公司非法占用耕地132多亩,建楼37栋,性质严重。

 

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  容城县县长王占永对媒体表示,对当地房地产开发要管控,要“留足空间,违法建设停建,等上级规章制度出台后,会按部就班推进。”

 

  安新县委书记杨宝昌表示,安新县自去年已经对所有房地产项目冻结,不再进行交易,二手房交易程序也被冻结,对外地迁入户口也进行了严格管理。

 

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  专家表示,雄安新区不是冒险家的乐园,更不是投机客的天堂,越有人在炒房上做文章,越须重申房子不是用来炒的。从政策制定到监督实施,从源头治理到有违必惩,让所有环节都不失守。房价不“飙车”,雄安才会安。

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