返回
首页

感恩天下

广州推出以房养老 申请者至少有2套房

来源:互联网 发表人:怀恩网 2013-09-21
分享到:

 

  上周,国务院一纸《关于加快发展养老服务业的若干意见》(以下简称《意见》)提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,再次引发市民对“以 房养老”话题的关注。记者采访发现,虽然几年前各地都曾有过“以房养老”的尝试,但目前鲜有成熟的解决方案,“倒按揭”的房产与养老金间的评估定价依然是 难点。而对于不少市民而言,“以房养老模式”门槛过高,“真正需要养老的可能是很多低收入人群,但这种模式基本把他们排除在外了。”

 

  “以房养老”试点明年或出具体措施

 

  在此次《意见》中指出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”,这也就是所谓的“以房养老”,老年人可以将自己名下的房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构后,可定期获取一定的养老金直到去世。因此,“以房养老”也被称为“倒按揭”业务。

 

  记者了解到,前几年,这种养老模式曾在南京、上海、北京等城市的个别金融机构自发兴起尝试。而此次国务院首提“以房养老”试点,意味着在国外已 很成熟的这一模式将有规划地在国内规范发展,因此也迅速引发热议。而根据《意见》,试点的具体措施,有望2014年一季度出台。

 

  现有业务需申请者至少有两套房产

 

  记者在采访中也发现,目前已有银行在广州市场推出了“以房养老”的相关业务,“凡年满55周岁的中老年人或年满18岁的法定赡养人以房产作为抵押,可以向银行申请贷款用于养老。”

 

  记者以客户身份咨询了解到,办理该业务后,银行会核定一定贷款额度后按月将贷款资金划入老年人账户。借款人只需按月偿还利息或部分本金,贷款到 期后再一次性偿还剩余本金。如果到期后不能偿还本金,将以所抵押房产处置后资金偿还银行贷款。“这个业务并非限定一定是老人有房产,其子女抵押自己的房产 也可以,不过要求老人和其子女至少有两套房产。”该行工作人员表示,该业务的贷款期限最长为10年,目前贷款利率在基准利率上会小幅上浮,但该业务在广州 尚未有客户成功办理。

下载地址:t.cn/RqBX0oO

扫描二维码免费下载

相关文章

9地提高最低工资详情,上海为最高地区 10-28 最低工资 养老金
养老金入市年内就要启动,官方说为了增值 10-27 养老金
变态男保姆虐待老人,中国人怎么养老 10-13 养老 保姆 老人
为什么俄老人到中国养老?原因让人意想不 10-08 养老 俄罗斯 中国 老人
养老金12连涨今年养老金上调约6.5% 03-07 养老金
关于怀恩 | 媒体报道 | 合作加盟 | 推广大使 | 工作机会 | 联系我们
隐私保护怀恩公司 版权所有 湘ICP备12012731号-1 增值电信业务经营许可证:湘B2-20130011
客户服务热线:4008-877-778 举报邮箱:jubao@huaien.com
Copyright © 2014 Huaien. All Rights Reserved