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疯狂违建 各地“最牛违建”如雨后春笋

来源:互联网 发表人:怀恩网 2013-09-09
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北京“最牛违建”——楼顶“花果山”

 修水池支花架 顶楼变成三层“别墅”

家有三层楼,楼顶有养鱼池有喷水口,还有花架子,按理说,这样的房子应该是一幢别墅。可是,这却出现在了鼓楼区江雁依山郡小区16幢的楼顶。原本属于所有业主的楼顶平台,被11楼的业主霸占,经过改造,这户业主原先跃层的房子,最终成了拥有三层楼的“别墅”,对此,其他业主怨声载道。早在一年多前,现代快报就曾经以整版的篇幅关注过江雁依山郡楼顶的违建问题(现代快报2012年3月22日封21报道),可是一年半过去了,情况不仅没有改观,违建的搭建却越来越疯狂。

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江雁依山郡小区第十六栋业主在楼顶搭设的违建

现状:平台上搭了两间房

昨天下午,记者到达江雁依山郡16幢的11楼,又步行了两层来到楼顶,刚踏上平台,记者就被眼前的一幕惊呆了,那里俨然成了一个小型的建筑工地。据其他业主介绍,原本平台就是一片开阔的空间,可是现在却被11楼的业主改造得面目全非。首先,11楼业主在自家二楼的屋顶上,搭出了一间近10平米的小房间,随后,他又将平台的一半用铁栅栏封死,将那数十平米的地方都变成了私家花园。花园里有一排蓄水池,水池旁的墙壁上还有用石材堆砌的喷水口。对于这样的改造,其他业主只能无奈地摇摇头,业主楚女士(化姓)说:“其实,小区里不少楼顶都有违建,但是,这户人家也太过分了,把整个平台都圈起来,太不拿别的业主当回事了。”

楼顶违建随处可见

从16幢下来,记者又发现,江雁依山郡小区里,绝大部分楼顶都盖着违建,因为几乎所有楼的楼顶外观都不一样。15幢、19幢和20幢,平台上都盖起了大小不等的房间,有的是玻璃房,有的则是砖墙。19幢的业主朱先生说:“楼顶那么大的面积,想占便宜的人肯定很多,11楼业主就是近水楼台先得月。”据朱先生介绍,11楼跃层房,建筑面积在205平米左右,实得面积约是175平米,“这么一加盖,房子顿时变成300平米,这么舒服的房子,肯定谁都想住。”

物业怎么不管?

业主如此疯狂加盖,物业公司为什么置之不理呢?对此,江雁依山郡物业服务中心表示非常无奈,一名工作人员说:“在一年多前,我们就收到了多起业主投诉,我们早就下发过停工通知,但是业主根本不拿我们当一回事。”据了解,从违建开始施工,业主就几乎不再露面,只留下施工工人和监理人员,因此,物业公司的通知完全石沉大海。

城管表态:难度再大也要拆除

江雁依山郡顶楼违建的问题,也让宝塔桥街道伤透了脑筋,城管科一名负责人说:“我们上门的时候,业主从来不会在现场,留下的工人,要么不理我们,要么干脆不开门。”这名负责人坦言,业主这样打太极,真是挖空了心思,“城管还不能走强拆程序,因为业主会说根本没有收到停工和自拆通知,程序不走完,是不能强拆的。”

难道这些违建真的就没有办法解决吗?该负责人表示,目前他们已经要求物业公司严把门卫关,“先做到不让违建继续蔓延,我们让门卫严把大门,对于建材等盖违建需要用到的东西,严格审查,不准许轻易放进门,”他说,“接下来还是要一步步按照程序来,先停工,然后要求业主自拆,最后再启动强拆程序,违建是一定要拆除的。”

广告牌一拆 十多岁的违建露出来

近日有读者致电现代快报热线96060,反映建邺路一幢临街4层楼的楼顶原来竖满大型广告牌,本月初广告牌拆除了,楼顶的违建暴露无遗。朝天宫街道城管部门及时展开调查,该处楼顶违建有1000至2000平米,分属于5个部门和住户,城管已将其列入第二轮动迁拆违名单,着手予以拆除。

这些违建有十多年了

该楼一楼是一排门面房,门牌号码从建邺路76号一直排到80号,大楼北侧与20多层的建邺路住宅小区高楼相连接。从马路对面望去,4楼楼顶有一大排房屋。“这些违建有十多年历史了,原本藏在广告牌的后面,没人看得到。广告牌拆掉后,在楼下就能看到,确实太丑,影响市容。”附近居民说。而对于这些违建是何人建的,大家并不知情。

楼顶违建分5类情况

经过艰难的调查走访,发现此处的楼顶违建分5类情况。楼顶最东面的400多平米违建,用来堆放空调、水泵等设备,所属单位是南京公路建设部门;楼顶中部约800平米违建,是楼下一家旅馆盖的仓库,用来存放衣被等旅馆设施和杂物;楼顶西面有一处50平米违建,是住宅楼物业管理办公室建的,作为小仓库。这3类情况拆除相对容易些。

楼顶西侧有几百平米违建,是由旁边住宅楼上的4户居民所建,这些居民住在7到8层,窗外正对着大楼的楼顶。因为大楼的电梯井阻挡了光线,为了得到补偿,这几户居民在楼顶盖房住人放东西,他们声称当初曾得到物业的同意。对于这几户违建的拆除,难度较大;楼顶西侧还有100多平米违建,由一家房屋出租公司使用。

已列入拆违名单

“目前,我们已把此处楼顶的违建列入第二轮拆违名单,希望盖违建的单位和住户尽快自行拆除,否则将强制拆除。”朝天宫街道办事处副主任易龙说。

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